江苏伟业项目管理有限公司受淮安市中医院（以下简称采购人）的委托，对该单位的杏林楼拆除工程 项目进行国内竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加谈判。

    1、项目名称编号: 淮安市中医院杏林楼拆除工程项目（JSWY-竞谈-20220208）。

2、项目简要说明：

（1）项目编号：JSWY-竞谈-20220208

（2）项目名称：淮安市中医院杏林楼拆除工程项目

（3）采购方式：竞争性谈判

（4）预算金额：最高限价为16.1万元（35元/平方米，总建筑面积约为4600平方），投标报价可以小于零（投标方支付医院现金）

（5）采购需求：具体详见采购文件第二章。

（6）工期要求：要求在房屋腾空移交后30天内完成所有房屋拆除、建筑垃圾清运及场地平整。

（7）质量要求：合格

3、供应商资质要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

4、供应商除具备上述资质外,根据采购人要求还应具备以下条件:

（1）供应商必须具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证；

（2）供应商拟派遣的项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师（有效期內的），并取得安全生产考核合格证（B证）（有效期內的）；

(3)供应商需提供承接过拆除至少五层（含五层）楼以上的项目业绩（提供相关证明材料）

（4）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（申请人如实提供承诺书原件）；

（6）供应商及其投标项目负责人无不良行为记录（公示期内），近一年未受到建设行政主管部门（或招投标监管部门）的处罚和处分（申请人如实提供承诺书原件）；

（7）响应文件中的重要内容没有失实或弄虚作假（申请人如实提供承诺书原件）；

（8）本次项目不接受联合体供应商参加报价。

6、谈判文件取得方式：

（1）购买谈判文件的报名人须携带法人代表授权委托书原件及受托人身份证复印件（法人代表签字或盖章，并加盖公章）。

（2）谈判文件每套300元人民币，现金支付，售后一概不退（投标人一旦交纳招标文件款，无论任何情况都不退还）。

（3）谈判文件发售地点: 淮安市北京路与青年路交叉口西郊社区院内五楼503室

（4）时间:2022年 3 月 16 日-2022年 3月18日（上午9:00-11:00 下午15:00-17:00）（周六、日和法定节假日除外）

注:如果谈判供应商未按要求到 淮安市北京路与青年路交叉口西郊社区院内五楼503室购买文本文件并留下详细联系方式，而导致江苏伟业项目管理有限公司无法通知谈判文件的更正或修改的，其责任由谈判供应商自行承担。

7、响应文件接收截止时间、地点：

响应文件递交开始时间: 2022年 3 月 22 日上午9:00

响应文件接收截止时间: 2022年 3 月22 日上午9:30

响应文件接收地点：淮安市中医院急诊楼四楼会议室

响应文件接收人: 查笑              电话: 0517-83130990 15298668381

8、谈判时间及地点：

谈判时间: 2022年3月22日上午9:30

谈判地点: 淮安市中医院急诊楼四楼会议室

9、本次谈判联系事项：

（1）谈判文件询问（质疑）事项联系人: 查笑      电话：15298668381

（2）采购人联系人（技术咨询）: 孙科长          电话: 15952347416

（3）谈判现场事项联系人: 查笑               电话：0517-83130990

（4）采购人联系地址: 淮安市和平路3号

（5）代理公司联系地址:淮安市北京路与青年路交叉口西郊社区五楼

10、其他事项：

（1）谈判保证金: 本项目不收取谈判保证金

（2）履约保证金：10万元

淮安市中医院

2022年3月16日